В Ярославской области средний размер ипотечного кредита вырос до 3,7 млн рублей

По данным статистики ипотечного рынка, общий объем выданных ипотек в регионе за год снизился на 9,6% по сравнению с 2024-м и составил 26,8 млрд рублей. Всего банки заключили более 7,2 тысячи ипотечных договоров. Средний запрашиваемый размер кредита достиг 3,7 млн рублей – это на 21,8% больше, чем годом ранее.

В течение года менялась динамика выдач: в первом полугодии количество оформленных ипотек колебалось, а с августа начался устойчивый рост. Максимум пришелся на декабрь – 1212 договоров, что стало самым высоким месячным показателем за последние полтора года.

Еще одна тенденция – увеличение сроков кредитования. В декабре средний срок ипотеки в регионе превысил 25 лет, за год он вырос на 17 месяцев.

Рост выдач в конце года эксперты связывают с программой «Семейная ипотека»: заемщики старались успеть оформить кредит до изменения правил. Как пояснила эксперт ярославского отделения Банка России Наталья Вахрушева, с 1 февраля супруги при оформлении семейной ипотеки должны выступать созаемщиками. Кроме того, повторно воспользоваться льготной программой семья сможет только после погашения прежнего льготного кредита и при рождении еще одного ребенка.